融创项目的颜值营销
融创，一家凭借行业领先的产品品质和卓越的产品力，成为行业内千亿房企争相学习的企业范本，从容健康稳健的增长，更是难以复制。如今，并购土地占融创土储比例达75%以上。融创通过投资并购等方式实现自身规模化扩张的打法，已经在市场上具有影响力并被疯狂学习。另外，融创的产品品质、企业文化也铸就了融创江湖地位和狼性基因。研究融创这家企业和观摩融创项目，再仔细看融创的产品，你会发现，融创所有的产品设计，都在用建筑表达历史与未来，城市的建筑承载着人们儿时的、成长的、生活的记忆和真实的经历。在这里，历史与文化、时代符号与人间烟火，穿过时间之河，紧密地连接在一起，传承着极高纬度的建筑美学。
融创产品的高颜值从哪里来？就是对产品品质的不妥协，舍得投入足够多的时间去打磨产品，力求完美，投入大量的心血和时间。让人一看就倾心，不由自主的想发朋友圈来赞美。接下来兰德试图通过建筑立面、示范区、产品细节、精装车库诠释融创产品的高颜值营销。
近几年，开发商之间从“斗”价格，“斗”品牌，“斗”地理位置，“斗”配套等开始转为“斗”建筑、户型、外立面、示范区、景观、车库、产品细节，最有代表性的当属绿城，所有的户型都是从外向内设计的，为了不影响外立面，部分绿城产品甚至会有“两张皮”，虽然不可避免地导致成本上升，但产品一贯的美感被保持住了，例如同样做建筑毗连的独户住宅，绿城研发出了各种“法式合院”、“中式合院”，U形或L形围合，至少三开间，一派独栋别墅气象。可以做出连续的横厅，可以做出超级的卧室，光线明亮到伤眼。后来业内人都知道融创收购了绿城股权，再后来宋卫平反悔了，或许在这个过程中，融创的老孙看到了融创产品和绿城产品的差距，痛定思痛，一定要做出超越绿城的产品，接下来我们都看到了，融创的产品扫荡市场，以产品力的全面升维，引领地产品质消费时代。以融创金成 · 杭源里为例，作为 杭州“超流体”地标住宅—项目毗邻孕育中华文明的京杭大运河，提取运河“水”的元素，借由水的流动性、包容性、承载感，以“一滴水的时空游动”为创作灵感生成“超流体”建筑原型，呈现建筑师对该特殊场所寄予的想象，以颠覆性的立面语言和亲和力的建筑表情，创造了高识别性的价值，成为刷新颜值想象的新名片。
△ 立面生图
△ 建筑示意图
贝聿铭说过：建筑是有生命的,它虽然是凝固的，可在它上面蕴含着人文思想。融创每进入一座城市，都从择址区位、城市历史文脉出发，将历史与当下，交汇其间，重现辉煌。对城市文化独特元素的发现、整理和再表达，并融入对生活与建筑的独特理解，用匠心筑造富有生命力的作品，以引领人们的美好生活愿景。融创美学示范区作为融创产品理念的集中展示场所，正以其开放互动的姿态，诠释着生活与建筑的美好。以杭州壹号院为例，大型的地标建筑林立的钱塘江畔，呼应周边建筑，通过反重力的设计语言，大面积玻璃材质的应用，以及几何构造的巧妙处理，让示范区整体漂浮在水面之上，打开了更加开阔和富有质感的都市视野，被称为漂浮的城市客厅。入口是场所精神的集中昭示，建筑整体抬高至约12米，悬浮半空，营造了临江视线，回应场所精神必需的独立性，使示范区与城市界面保持适度的距离感，让整个视觉观感更为现代、灵动和轻盈。玻璃与水幕的交响，形成奇妙的心灵共振。
△ 杭州壹号院示范区示意图
△ 杭州壹号院示范区示意图
融创最新一代产品曝光，细节我敢给满分！融创对细节的考究，是业内出了名的“偏执”，这一点跟绿城很像，即使在不被关注的地方，也下了很大的功夫。从接待岗亭、停车指示牌、区域指引标识、室外垃圾桶、花草牌、单人迎宾台、户型牌、整个园区的导视牌、地毯、大堂、门厅、入户步道、走廊、楼梯间、电梯厅等公共空间，在“颜值”足够高的同时，也体现出强大的实用性。每个细节都造型美观，让人有一种从未体验的归属感和尊荣感。
融创项目的地下车库设计，根据不同的项目定位，设计都很温馨、且有迎宾气氛，如国宾壹号院的精装车库设计，顶上星光熠熠，犹如银河浩瀚，有一种走在星光大道的仪式感，尊贵而美好。
△ 融创国宾馆壹号院车库示意图
融创北京·使馆壹号院，地下空间的设计突出友好、健康的设计准则，注重车库空间和导视标识系统的人性化设计，还特别安设了防霾设备和地板式新风系统，旨在从心理层面和技术层面的落实健康居住的理念。地下车库通过巧妙的灯光设计，赋予空间层次的变化；为给业主更好的停车体验，车库的光线是极具特色的，由自然光逐步过渡到人造光，让眼睛自然适应，保证视觉的舒适度。对光、影、反射的艺术应用精心设计，展现车库与顶豪住宅匹配的标准。
△ 融创北京·使馆壹号院车库实景
融创的颜值营销在房地产行业里已经做到了极致，每一个交付的项目都印证了这一定律的“精髓”，让业主们印象深刻且大呼物超所值，在“颜值即正义”时代领悟了新时代的好住宅产品带来的美好生活体验，疫情期间，出差上海一家千亿企业参会（在这里就不提哪家企业了），这家千亿企业利用周末的时间组织各条线在认真学习融创的产品力，所有房地产企业都在夯实内功，在产品上下功夫，试图突破原有的天花板，闭门研究融创产品、营销、收并购模式、外宣方式、颜值营销成了一些企业的必修课，不是所有的建筑，都能成为艺术品，用心做好每一件事，一定会有回报，做产品没有捷径，要想做到如同融创的产品一样，再利用颜值营销，敢把建筑、景观、精装的大图原像素放到公众号和官网被同行学习是需要实力的，要想被更多人认可，购买你的产品，带来更多需求，就要脚踏实地去做产品，不驰于空想，不骛于虚声，而惟以求真的态度踏实的下功夫，以此态度做产品，则功业可就。其实只用引领来形容融创并不准确，持续引领，才是融创真实的现象，期待融创更多的作品。
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