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  • 兰德咨询月报|【2021年9月】

    n兰德咨询签署湖南湘潭项目产策咨询合同本月,兰德咨询下属投资公司北京凯实雷德投资管理有限公司与湖南京师湘发房地产开发有限责任公司签署《项目产策咨询合同》,本合同意义非凡。在项目精准定位的基础上,兰德咨询通过产品策研和创新,,打造低成本、高颜值的产品,这意味着兰德咨询的产研理念、研究成果等不仅可在项目层面的落位,还能促使项目快去化 ...

  • 宋延庆:一位潜行者眼中的房地产二十年

    “静下心、沉住气、潜得住”,一幅用飘逸的隶书写成的竖幅,与窗台上一盆孤悬的寒兰,还有一个茶几,在现代简约风格的办公室里,宋延庆可以一坐半天,只为想明白一件事情。自1999年创办兰德咨询以来,宋延庆始终专注于房企战略和产品研究与咨询,就在北京房地产风生水起,大佬你方唱罢我登场的红火年代,宋延庆选择了闭门静思,“除了信得过的媒体老朋友做......

  • 兰德咨询月报|【2021年8月】

    n兰德咨询与上海尧策设计院携手建立咨询设计一体化平台8月20日,兰德咨询与上海尧策设计院签订战略合作协议,共同成立兰德尧策规划建筑设计有限公司。兰德尧策设计公司将凭借自身城市规划设计,建筑设计,室内外装饰设计,景观设计等全专业设计的技术基础,融合兰德咨询在房地产战略咨询,产品线规划,产品标准化研究,住宅产品研策等专业咨询技术保障,未 ...

  • 新研报 | 融创产品力研究

    这些年,融创的身上有很多光环和谜团。其中在产品方面,多个排名榜单中,融创的产品力都被评为行业第一。于是,很多人都想求解一个答案——企业融创的产品力是怎么炼成的?事实上,不仅是中小房企,即便是头部房企,只要做产品力对标,就少不了融创。正因如此,兰德在做产品咨询时,对标最多的就是融创。兰德 ▪ 产品咨询四法十二式但必须承认的是,只针......

  • 兰德咨询发布2021年《中国房地产产品力报告》

    因有感于行业中的产品和产品力排名乱象,责任感、使命感使然,2020年8月兰德咨询联合《21世纪经济报道》共同发布了产品力排名榜单,对产品力进行拨乱反正。(详见《拨乱反正产品力》)该产品力排名榜单,在确定测评指标同时,又设定各项指标权重值,建立测评模型,再用相应方法最终得出产品力分值。严格意义上讲,绿皮书推出的榜单不是排名,而是排序,也 ...

    • 提高产品力的四法十二式

      本部分就房企提高产品力的四项基本工作和12个具体切入点,提出了实操性强的内容建议。每项内容都是干货,企业完全可以参照使用。提高产品力的“四法十二式”1 产品战略规划2 产品文化3 产品特色及产品力抓手4 产品线与产品系列规划5 新一代住宅产品研策6 住宅产品研发设计导则7 产品系研策【宗旨】针对公司产品体系中的一个产品系,以项目落位应用为导 ...

    • 预见未来:产品的未来趋势

      对产品未来趋势的预判是确定战略方向、制定产品标准的基础。准确预判未来可预防“踏空”,降低试错成本。2010 年以来,对住宅、商办,以及住宅产品中的刚需、改善等细分市场的供需变化,我们都幸运地预测准了。现在,我们再预测未来几年的产品趋势,请你验证。谈及未来趋势,如果留意相关观点会发现,许多人把市场趋势、产品趋势等相关但不相同的趋势混为......

    • 产品线规划方法论:从“三位一体”到“九位一体+三品”

      【前言】尽管兰德咨询在《房地产产品线绿皮书》和《房地产产品力报告》中已系统阐释了如何推行产品线开发,而且也发过多篇文章,但实践中发现,仍有些房企对产品线的市场逻辑和划分方法存在很多问题。作为业内唯一一家以产品线咨询为第一主业的专业机构,兰德的业务量已趋于饱和,不可能为每家房企都提供咨询服务。所以本文仍属于知识普及,目的是希望更多 ...

    • “颜”论:如何打造高颜值的产品

      房子也到了拼颜值的时代!其实这不难理解。客户看房时,总是要跑几个楼盘,首先吸引客户的肯定是示范区及售楼处的颜值。如果颜值高,客户进售楼处的愿望就更强,如果沙盘模型、样板房的颜值也是加分项,客户驻留的时间就会更长,购买的可能性必然会更大。反之,如果颜值不高,就很难吸引客户,更谈不上能否成交。颜值为什么这么重要?想来有三个原因。首先 ...

    • 与未来的自己对话:我们现在的产品水平能撑起几年后的...

      阳明心学这两年很火,它讲究“心即理”。年轻时候的王阳明,志向高远,一身傲骨,宁可蹲大狱,也要为正义说话。他认为,真理不在书本上,就在我们心中——所以凡事不需向外求。做企业,也类此。安静时有必要与内心、与未来的自己对话。未来的房市到底会怎样,这是无数人思考,也有无数个判断的问题。但不管怎样,有三点确信无疑:其一,市场再也回不到什么......