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  • 兰德咨询月报 | 2020年1月

    【兰德动态】恒达集团《战略分析与发展规划》策研项目首次提报2020年1月10日兰德咨询总裁携兰德咨询恒达战略项目组成员向恒达集团首次提报,得到了集团一致的认可。...

  • 兰德咨询月报︱2019年12月

    兰德动态n数说兰德:10个数据认识一个幽灵般存在的兰德n新观点宋延庆预判2020年市场:总体销售额增长将达5% 房地产远未触顶。(转自《青地产》张郁唯)近几年,各机构习惯于对房地产市场来年的趋势进行预测。从2018年算起,房地产市场整体低迷的态势已经持续了两年,可以看到政策变化空间有限,房地产行业经历着翻天覆地的洗礼,这也让一些站在前线的专家 ...

  • 数说兰德:10个数据认识一个幽灵般存在的兰德

    998年3月19日,在九届一次人大会议举行的记者招待会上,朱镕基总理在谈到深化住房制度改革时对中外记者宣布:“我们准备今年下半年出台新的政策,停止福利分房,住房分配改为商品化。”1998年7月3日下发了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》,明确指出在1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。我国房地产 ...

  • 兰德咨询月报︱2019年11月

    兰德动态n2019月11月29日,公司总裁宋延庆先生应邀参加了由和讯网财经中国会与和讯房地产事业部联合主办的第十七届财经风云榜第十届地产金融创新峰会。本次大会主题为“敬畏于心,无畏于形 2020,呼唤地产文明4 0”。业界著名经济学家、一线地产精英领袖以及业界知名专家学者云集,带来一场思想的碰撞、观点的释放以及建设性意见建议的分享。在主旨演讲环 ...

  • 兰德咨询月报︱2019年10月

    兰德动态n中国房地产业协会指导举办的“因势而动顺势而行——2019中国文旅产业投资价值峰会”在京召开,来自多家行业龙头企业的领导和专家学者莅临本次论坛。兰德咨询总裁宋延庆先生受邀出席会议,并就“文旅地产的产品创新和标识化IP”问题,发表了自己的看法。宋延庆表示,“房地产开发企业投资文旅项目,一定要创新。为什么要创新?首先,如果只靠过去......

    • 中小房企战略谈(3)中小房企20忌,一条都碰不得

      在品牌大房企的挤压下,中小房企的空间越来越小,如不破局,结果一定会“小而没”。也应该看到,过去几年,也曾是中小房企的黑马却增长了十几、几十倍。新时空下,现在的中小房企如何破局,突破点在哪,还能不能实现五年十倍增长?本系列文章专题探讨中小房企的出奇和逆行打法,共三篇,这是第三篇。...

    • ​中小房企战略谈(2) 中小房企要找准关键抓手,切...

      在品牌大房企的挤压下,中小房企的空间越来越小,如不破局,结果一定会“小而没”。也应该看到,过去几年,也曾是中小房企的黑马却增长了十几、几十倍。新时空下,现在的中小房企如何破局,突破点在哪,还能不能实现五年十倍增长?本系列文章专题探讨中小房企的出奇和逆行打法,共三篇,这是第二篇。...

    • 中小房企战略谈(1)中小房企实现五个突破,完全可以...

      我们坚定地认为,参照军队编制“三三制”方法划分房企梯队是最为科学的。例如2019年,销售额超过3000亿元的房企有六家(分别是碧桂园、万科、恒大、融创、保利、绿地和中海),而排名第七的新城与排名第六的中海相比,销售额相差近千亿(约三分之一)。“三三制”划分方法是兰德咨询于2010年最早提出的,迄今已被广泛认同。...

    • 万科的产品线和产品标准化

      网上有很多万科的资料,但几乎都是过时的,有早就从万科离职的人甚至还在贩卖十几年前的东西。万科总部定位为价值观平台后,受四大区域自主发展的影响,其实近年来万科的产品系列化已越来越弱化,产品体系已逐渐转向生态体系,产品标准化体系也越来越完善。...

    • 宋延庆谈战略(17):万科、保利、龙湖等标杆房企是如...

      作为资本市场的一部分,无论中外,房市都有兴衰周期。受市场周期性波动的影响,绝大多数房企的业绩也会随之震荡,但有些企业却能穿越周期。深入分析发现,持续稳健增长的企业都有几串隐秘的“摩尔斯密码”……2009年3月11日下午,万科举办了2008年度业绩说明会。财报中,万科披露了2008年主要业绩情况:实现销售额478 7亿元,同比减少9 2%;实现净利润40......