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  • 兰德咨询月报|【2021年2月】

    ■兰德咨询2021年《房地产产品线绿皮书》反响热烈2021年《房地产产品线绿皮书》自发布以来,想要一睹为快的业内人士很多,反响热烈。从2012年兰德咨询首发绿皮书开始,由于绿皮书对于行业未来大势的诸多精准预测,都被实践发展所验证了正确性,因此业内诸多人士对专业深度的“绿皮书”每年都是翘首以盼,今年也不例外。2021 版绿皮书每篇文章、每个案例都 ...

  • 兰德咨询月报|【2021年1月】

    ■兰德咨询正式发布2021年《房地产产品线绿皮书》兰德咨询作为业内唯一一家以产研与产品线咨询为第一主业的专业机构,从2012年首发绿皮书开始,不断为行业内输送产品、产品力的认知和产品线理论、方法、模型,以及咨询经验、成果等。通过绿皮书的编制,促使我们归纳总结房地产产品线理论、方法论、模型,更是我们与广大业内企业的一次交流机会。与往年版本 ...

  • 兰德咨询正式发布2021年《房地产产品线绿皮书》

    1月18日,国家统计局发布数据显示,2020年全国商品房销售面积17 6亿平方米,同比增长2 6%;商品房销售额17 36万亿元,增长8 7%,再创历史新高。这一结果,越来越接近兰德咨询预测的“销售总额将超过20万亿元”,同时也给那些预测已进入下行期或负增长的人以响亮一击。“福兮祸所伏,祸兮福所倚”,全行业在疫情冲击下虽然守住了基本盘,但硬币的另一面......

  • 兰德咨询月报|【2020年12月】

    n兰德咨询业务增长65%,投资业务全面启动兰德咨询作为业内唯一一家以产研与产品线咨询为第一主业的专业机构,2020年不受疫情影响,全年签约合同额比去年增长了65%,其中战略咨询合同额占合同总额的29 5%,产研与产品线咨询合同额占66 5%,长期顾问合同额占3 8%,培训收入占0 2%。为了进一步提高咨询质量,公司四季度重点做好存续合同和闭关产研。为进一步 ...

  • 兰德年报快讯:咨询业务增长65%,投资业务全面启动

    2020年,是不平凡的一年。在疫情和调控的双重影响下,房市趋冷,很多房企的销售额增速从百分之几十下降到个位数,甚至负增长。正因如此,越来越多的企业开始思考何去何从,开始着手提高产品力。事实再次证明,“未来预期不乐观和房子不好卖的时候,恰是最需要我们的时候“。也因此,2020全年兰德的咨询和投资业务均实现了快速发展。1、咨询业务前三季度, ...

    • 产品与营销关系的五个洞见

      产品与营销的关系其实并不复杂,简单来说就是八个字:产品守正,营销出奇。苹果手机就很好地诠释了两者的关系。但这个全世界、各行业都奉为信条的真理,在国内房地产界却常常失灵,比如很多企业宁愿增加3%的营销费用率,甚至降价30%,也不愿投入0 3‰的产研费用。也不能说房企不知道“产品守正,营销出奇”的道理,究其原因,重销售、轻产品是根本。再追......

    • 蓝光发展:两脚前后跨在千亿门槛

      说起川人性格,余秋雨在《文化苦旅》中曾激情称扬:“从三峡出发的人,他们都有点叛逆性,而且都叛逆……得瑰丽而惊人”。巴蜀之地地势险要,深谷纵横。天障之险,激起了人的斗志和勇气,无论川人是何身份职业,似乎都有一种勇往直前的精神。而谈及四川地产公司,有两家不得不提,一个是重庆起家的龙湖,一个便是发端成都的蓝光。2018年,行业进入产品为王......

    • 产品优化迭代:做什么、怎么做、投入和回报多少…5W2H...

      想必你已注意到,近几年,标杆房企经常通过召开产品发布会的形式推出新一代产品。甚至可以说,不断对产品进行优化迭代,并高调发布,已成为标杆房企的标准动作。产品优化迭代是兰德“房企产品解决方案”中的一项工作。事实上,很多房企推出的迭代新品,兰德咨询都是背后的策动者和参与者。那么,其它企业是怎么做产品优化迭代的,成效如何测评?这篇文章就......

    • 对高周转的五点新认识和3.0模式的新实践

      与房企交流和咨询实践中,我们发现有些企业对高周转的理解不到位,比如将拿地当月开工、五个月开盘、十个月资本金回正等理解为高周转,再比如将存货去化率超过60%就认为是高周转了。如此种种,只能说,作为最早提出“高周转”一词(搜索结果显示,我们最早是2006年推出的“高周转”一词,是业内最早的)和长期致力于高周转战略及产品线咨询的专业机构,我......

    • 华润置地产品力:“走向城市的百花深处”

      20世纪城市规划家勒·柯布西耶曾说:“正如伟大的人总是互相吸引,伟大的城市也总是吸引着伟大建筑的落座。”华润置地产品力:“走向城市的百花深处”上一次华润置地(HK1109)密集出现在媒体聚光灯下还是2016年,彼时作为事关宝万之争事态走向的一位“关键先生”,傅育宁治下的华润态度犹疑暧昧,最终使万科不得不转投深铁集团怀抱。华润置地是财富500强企......