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  • 兰德咨询月报|【2021年8月】

    n兰德咨询与上海尧策设计院携手建立咨询设计一体化平台8月20日,兰德咨询与上海尧策设计院签订战略合作协议,共同成立兰德尧策规划建筑设计有限公司。兰德尧策设计公司将凭借自身城市规划设计,建筑设计,室内外装饰设计,景观设计等全专业设计的技术基础,融合兰德咨询在房地产战略咨询,产品线规划,产品标准化研究,住宅产品研策等专业咨询技术保障,未 ...

  • 新研报 | 融创产品力研究

    这些年,融创的身上有很多光环和谜团。其中在产品方面,多个排名榜单中,融创的产品力都被评为行业第一。于是,很多人都想求解一个答案——企业融创的产品力是怎么炼成的?事实上,不仅是中小房企,即便是头部房企,只要做产品力对标,就少不了融创。正因如此,兰德在做产品咨询时,对标最多的就是融创。兰德 ▪ 产品咨询四法十二式但必须承认的是,只针......

  • 兰德咨询发布2021年《中国房地产产品力报告》

    因有感于行业中的产品和产品力排名乱象,责任感、使命感使然,2020年8月兰德咨询联合《21世纪经济报道》共同发布了产品力排名榜单,对产品力进行拨乱反正。(详见《拨乱反正产品力》)该产品力排名榜单,在确定测评指标同时,又设定各项指标权重值,建立测评模型,再用相应方法最终得出产品力分值。严格意义上讲,绿皮书推出的榜单不是排名,而是排序,也 ...

  • 兰德咨询月报|【2021年7月】

    n兰德咨询与许昌恒达集团达成项目投资合作7月1日兰德旗下凯时雷德投资管理有限公司与许昌恒达集团达成投资合作协议,并分别于月初、月末进行了投资款项的落实工作。本次合作实现了房地产专项咨询成果到项目实践及落位合作的转化,为兰德今后的投资项目创建了一种新的模式。自1999年成立以来,兰德咨询先后投资了很多房地产项目。为构建“资本+内容”生态体......

  • 兰德咨询月报|【2021年6月】

    n兰德咨询与北京金隅地产达成合作兰德咨询与北京金隅地产达成合作,就金隅地产的产品研发体系建设展开咨询服务,项目已于6月初启动。咨询组首先明确产品文化体系研究工作的战略意义,通过对公司企业文化的梳理,进行对标与聚焦,确定产品文化的框架,梳理产品及各产品系价值主张、产品理念、设计理念等。通过产品文化指导产品研发,对产品系层面落位、设计 ...

    • 预见未来:产品的未来趋势

      对产品未来趋势的预判是确定战略方向、制定产品标准的基础。准确预判未来可预防“踏空”,降低试错成本。2010 年以来,对住宅、商办,以及住宅产品中的刚需、改善等细分市场的供需变化,我们都幸运地预测准了。现在,我们再预测未来几年的产品趋势,请你验证。谈及未来趋势,如果留意相关观点会发现,许多人把市场趋势、产品趋势等相关但不相同的趋势混为......

    • 产品文化是产品力的源动力

      企业是提供产品的市场主体,产品永远是企业生存发展的根本,产品力也永远是企业的核心竞争力之一。在商品房销售总量增速放缓和房企竞逐规模速度的情况下,未来的市场竞争只会越来越激烈,只有产品才是真正的压舱石和助推器,只有尽快提高产品力才能在竞争激烈的市场中突破重围,实现赶超。如何提高产品力,在《房地产产品线》绿皮书和《房地产产品力报告》 ...

    • “颜”论:如何打造高颜值的产品

      房子也到了拼颜值的时代!其实这不难理解。客户看房时,总是要跑几个楼盘,首先吸引客户的肯定是示范区及售楼处的颜值。如果颜值高,客户进售楼处的愿望就更强,如果沙盘模型、样板房的颜值也是加分项,客户驻留的时间就会更长,购买的可能性必然会更大。反之,如果颜值不高,就很难吸引客户,更谈不上能否成交。颜值为什么这么重要?想来有三个原因。首先 ...

    • 产品标准化落地实效不理想的五大原因

      近年来,受恒大、碧桂园等标杆房企推行标准化后业绩速增的启示,业内推行标准化的企业越来越多。但实践中了解到,除了中梁、旭辉等少数企业外,多数企业的推行效果并不好。凡事有果必有因。总结下来,主要有以下五个方面的原因。NO 01思想不统一时至今日,对于是否标准化,已不是问题。甚至可以说,至今仍反对标准化的,或者是还没开始标准化的(项目不多 ...

    • 与未来的自己对话:我们现在的产品水平能撑起几年后的...

      阳明心学这两年很火,它讲究“心即理”。年轻时候的王阳明,志向高远,一身傲骨,宁可蹲大狱,也要为正义说话。他认为,真理不在书本上,就在我们心中——所以凡事不需向外求。做企业,也类此。安静时有必要与内心、与未来的自己对话。未来的房市到底会怎样,这是无数人思考,也有无数个判断的问题。但不管怎样,有三点确信无疑:其一,市场再也回不到什么......